Основное назначение сайта ДОМСВОЙСТРОЙ отражено в названии и предусматривает помощь - подсказку человеку в выборе решений при строительстве и ремонте своего жилья и обустройстве территории вокруг дома.
На сайте рассмотрены варианты по технологии производства общестроительных и специальных работ, в том числе электромонтажные, санитарно-технические и отделочные работы внутри и на фасаде дома, а так же работы по благоустройству на территории своего двора и на подъезде к дому.
Тематика сайта построена так, чтобы застройщик, решивший построить дом для своей семьи, смог найти подсказки в устройстве конструкций дома от фундамента до крыши.
1.1. Разрешение на строительство жилого дома.
Выполнение работ без разрешения на строительство инд. жилого дома ЗАПРЕЩАЕТСЯ.
Разрешение на строительство индивидуального жилого дома по ходатайству застройщика (заказчика) выносят Решением исполнительного комитета населённого пункта или районным исполкомом города в соответствии с требованиями СНиП 12-01-2004 в установленном порядке "Градостроительным кодексом РФ".
Более подробно о разрешении на строительство дома смотрите в разделе сайта "С чего начать строительство дома" здесь
1.2. Циклы строительства дома.
Строительство жилого дома обычно планируют в три цикла: коробка дома, подключение к сетям и отделочные работы.
Каждый из указанных циклов состоит из определённого комплекса работ.
При строительстве приходится выполнять немало различных работ – земляных и бетонных, каменных и печных, столярных и плотничных, кровельных и жестяных, штукатурных и стекольных, различных отделочных работ, монтаж и подключение дома к сетям.
Поэтому правильное их выполнение обеспечивает длительный срок службы выстроенного дома.
1.3. Основные требования к назначению жилого дома.
Одним из основных требований, предъявляемым к дому это:
- функциональная целесообразность строения – дом должен быть удобен для жизни и отдыха;
- прочным, долговечным и надёжно защищать человека от всех воздействий окружающей среды;
- иметь привлекательный внешний вид для благоприятного воздействия на психологическое состояние человека;
- экономическая целесообразность объекта – получение максимально результата при минимальных затратах с учётом не только затрат на возведение дома, но и на его эксплуатацию.
Отдельно каждое из этих требований не может ни рассматриваться, ни решаться. Любой строительный объект – результат взаимоувязки всех этих составляющих.
Только при такой постановке вопроса возможно получение хорошего результата.
1.4. Функциональные параметры помещений дома.
Параметры среды дома определяются функциональными факторами и предопределяют параметры помещений.
К функциональным факторам можно отнести:
- пространство, необходимо для деятельности человека, размещения мебели и передвижения людей (планировочные параметры – длина, ширина помещения, высотные параметры) – обусловливает объемно-планировочное решение помещений и здания в целом;
- состояние воздушной среды, т.е. микроклимат помещения: температурные параметры, влажность, воздухообмен, количество вредных примесей в составе воздуха – обусловливает тепловую защиту, вентилирование, кондиционирование воздуха;
- звуковой режим, для жилых зданий – звукоизоляция от посторонних шумов (между помещениями, от уличного, производственного шума и т. д.);
- световой режим, условия освещенности по необходимости наличия естественного света (в комнатах, кухнях – да, в санузлах, прихожих, кладовых – нет), а также цветовые характеристики (искусственный свет).
Большинство вышеперечисленных факторов влияет на определение размеров помещений, а также на выбор типа конструкций (несущих и ограждающих).
Качество среды должно обеспечивать, в первую очередь, главную функцию помещений.
Все помещения – главные и вспомогательные объединяются дополнительными помещениями, основное функциональное назначение которых – движение людей, их размеры определяются интенсивностью людских потоков в нормальных условиях и обеспечением безопасной эвакуации людей в аварийных ситуациях.
Вот краткое описание назначения жилого дома.
Безусловно, все вопросы выполнения строительно-ремонтных работ описать в одном, даже в таком пространном сайте как "ДОМСВОЙСТРОЙ", затруднительно.
Но основные необходимые вопросы технологии выполнения строительно-монтажных работ (СМР) в сайте "ДОМСВОЙСТРОЙ" предложены для экономически целесообразных методов производства работ при строительстве своего жилья.