Ремонт и замена цокольных и межэтажных перекрытий.

 

Раздел 3-1.

1. Ремонт и замена цокольных перекрытий.

При полной замене цокольных перекрытий демонтаж начинают с разборки полов. Разборку перекрытий пола ведут отдельными участками, ограниченными контуром капитальных стен помещения.

Ремонт или смену наката в деревянных перекрытиях необходимо выполнять с учётом следующих требований:

  1. разборка конструкций перекрытия должна выполняться при минимальном разрушении кирпичных стен;
  2. при высвобождении концов балок гнёзда следует расширять не более, чем это требуется для выемки балки;
  3. отогнутые металлические анкеры следует сохранять и по возможности использовать для анкеровки вновь монтируемого перекрытия;
  4. разборка должна выполняться с максимальным выходом годного для дальнейшего использования материала;

До укладки нового наката деревянного перекрытия должно быть обследовано техническое состояние балки, "черепных" брусков и др. смежных конструкций.

Новый накат деревянного перекрытия следует укладывать в виде щитов или плит небольшой ширины между двумя соседними балками для последующей укладки или засыпки утеплителя.

 

1.1. Узел крепления цокольного утеплённого перекрытия по деревянным балкам.

Смену или усиление несущих элементов перекрытий должны выполнять по типовым решениям ремонтируемого здания или по рабочим чертежам.

Важным требованием является жёсткость конструкции. Если жёсткость недостаточна, то под нагрузкой перекрытие даёт значительные прогибы, вызывающие трещины в конструкциях здания.

Особенно необходимо уделять ВНИМАНИЕ примыканию перекрытий к наружным несущим стенам, где могут быть места недостаточно уплотненных стыков конструкций.

Конструкция цокольного перекрытия применяется (по табл.1 п.9) при ширине пролёта перекрытия 6,0 м, для расстояния между балками 0,6 м. Для таких пролётов применяют деревянные балки сечением 220х140 см и толщину утеплителя 12…14 см.

Узел крепления цокольного утеплённого перекрытия по деревянным балкам с опорой "чёрного пола" на "черепные" бруски показан на рис.1.

Узел крепления цокольного утеплённого перекрытия по деревянным балкам.
Узел крепления цокольного утеплённого перекрытия по деревянным балкам

1- стена; 2- балка перекрытия сеч.140х220 мм; 3- два слоя толя по просмоленному концу балки; 4- черепные бруски сеч.50х75 мм; 5- щиты чёрного пола из досок толщ.16 мм; 6- утеплитель пола; 7- доска половая толщ.42…50 мм.

Для укладки наката "чёрного пола" под утеплитель к балкам прибивают "черепные" бруски сеч.50х75 мм

Зазор между балками и стенками гнёзд РЕКОМЕНДУЕТСЯ оштукатуривать раствором по противопожарным и звукоизоляционным соображениям.

Концы балок антисептируют на длину 750 мм, а боковые поверхности концов балок оклеивают толем в 2 слоя на смоле.

 

1.2. Размеры балок и ригелей под деревянные перекрытия.

Толщина деревянных балок для межэтажных и чердачных перекрытий должна равняться не менее 1/24 её длины, т.е. длина балки должна быть не более чем 24-х частей её толщины (табл.1).

Таблица 1. Размеры деревянных балок под деревянные перекрытия.

п/пШирина пролета перекрытия, cмСечение балки, мм
для расстояния между балками
600 мм1000 мм
1234
1200100х70120х60
2250120х80140х100
3300140х90160х110
4350150х100180х120
5400160х120200х120
6450180х140220х140
7500180х140220х160
8550200х140240х160
9600220х140250х140

Деревянные балки межэтажного перекрытия должны иметь по концам опорные площадки длиной не менее 10 см.

В кирпичной кладке балки укладывают в ниши (гнёзда) глубиной около 15…20 см.В стенах из самана и землебита балки кладут на обвязку из кирпичной кладки.

Нижняя часть гнезда должна быть как можно ровной. Поэтому заранее перед укладкой балок её нужно выровнять раствором и хорошо просушить.

Торцы балок обрезают под углом 60°…70°, чтобы торец балки не касался задней стенки ниши на 3…5 см.

При подготовке концов балок их обтёсывают, покрывают антисептиком против гнили, просушивают, просмаливают на 20 см и в пределах осмолки обёртывают 2 слоями толя.

Однако торцы балок должны быть не осмоленными и не закрываться толем - должны "дышать".

В домах со стенами из кирпича и мелких ж/бетонных и бетонных блоков цокольное перекрытие может быть выполнено из ж/бетона.

Такое решение оправдывается при наличии в доме большого подвала или встроенного гаража.

При больших пролётах (для сокращения расхода пиломатериалов) возможно устройство ж/бетонных ригелей, на которые укладывают балки или лаги пола.

Ориентировочное сечение ж/бетонных ригелей (при полезной нагрузке 150 кг/м2) приведено в табл.2.

Таблица 2. Размеры ж/бетонных ригелей для деревянных перекрытий.

п/пДлина ригеля, смЕд. изм.Расстояние между ригелями
200 см250 см300 см
123456
1400мм80х16090х180100х200
2450"90х180100х200110х220
3500"100х200110х220120х250
4550"110х220120х250130х270
5600"120х250130х270150х300

 

1.3. Толщина утеплителя для деревянных перекрытий.

Наилучшим утеплителем для цокольного перекрытия является минеральная стекловата.

При толщине 15 см она обеспечивает надёжную защиту пола от продувания и холода при расчётной температуре наружного воздуха до -40°С.

При пролёте деревянного перекрытия менее 3,5 м расчётная высота балок, как правило, меньше 18 см. В этом случае, чтобы обеспечить укладку утеплителя необходимой толщины, чёрный пол опускают, и прибивают (щитами) снизу балок - под черепными брусками.

Сыпучие утеплители типа керамзита или шлака, при такой низкой температуре, требуют увеличения высоты слоя утеплителя, а значит и высоту цокольного перекрытия и усиления несущих балок и "черного" пола.

Толщина утеплителя чердачного и цокольного перекрытия приведена в табл.3.

Таблица 3. Толщина утеплителя чердачного и цокольного перекрытия.

п/пУтеплитель Ед. изм.Расчётная зимняя температура
-15 °С-20 °С-25 °С-30 °С-35 °С-40 °С-45 °С
12345678910
1Мине-раль-ная ва-та и вой-лок объ-ём-ной мас-сой до 200 кг/ м³мм6070809090100110
2Опи-лки с из-вес-тью объ-ём-ной мас-сой до 300 кг/ м³мм7090110120140160180
3Ке-рам-зит или дру-гой сы-пу-чий ма-те-ри-ал объ-ём-ной мас-сой до 500 кг/ м³мм90120140160180200220
4Шлак или дру-гой сы-пу-чий ма-те-ри-ал объ-ём-ной мас-сой до 1000 кг/ м³мм140180210240270--

Шлак (топливный или металлургический) можно использовать для этих целей в крайних случаях и только для пролётов шириной не более 3…3,5 м.

Для предотвращения прогиба балок следует либо усилить их сечение, либо уменьшить расстояние между ними. И то и другое требует дополнительного расхода пиломатериалов.

 

 

2. Ремонт и замена межэтажных перекрытий.

Работы по ремонту или замене наката деревянного перекрытия в межэтажных перекрытиях должны выполняться с временных подмостей, установленных на нижележащем перекрытии.

Работы по смене отдельных пролётов деревянного перекрытия проводят, соблюдая следующие требования:

  1. опирающиеся на перекрытия перегородки, печи и другие конструкции разбирают до начала ремонта пролёта перекрытия;
  2. весь годный материал отбирают для дальнейшего использования, засыпку собирают отдельно, просеивают и укладывают во вновь устраиваемое перекрытие;
  3. пораженный грибком лесоматериал сжигают, а просеянный мусор от засыпки вывозят на свалку.

После разборки деревянного перекрытия осматривают смежные конструкции и места опирания балок (гнёзда в стенах).

Межэтажные деревянные балки, расположенные в нижнем этаже, стены и перегородки, где требуется ремонт, выполняют его.

 

2.1. Узел крепления межэтажного утеплённого перекрытия по деревянным балкам.

Межэтажные деревянные перекрытия устанавливаются в домах с квартирами в 2-х уровнях.

Оптимальной считается конструкция перекрытия из деревянных балок с укладкой по верху балок дощатого пола и устройством подшивного потолка.

Узел крепления межэтажного утеплённого перекрытия по деревянным балкам для малоэтажного дома показан на рис.2.

Узел крепления межэтажного утеплённого перекрытия по деревянным балкам.
Узел крепления межэтажного утеплённого перекрытия по деревянным балкам

1- прогон перекрытия сеч.140х220 мм; 2- черепные бруски сеч.50х75 мм; 3- потолочная балка сеч.50х150 мм; 4- черепные бруски сеч.50х50 мм; 5- подшивные доски толщ.16 мм щитов подбора; 6- брус подбора сеч.32х80 мм и сеч.25х80 мм с шагом через 300 мм; 7- подшивка потолка сухой штукатуркой; 8- два слоя толя по просмоленному концу балки; 9- утеплитель; 10- прокладка звукоизоляции; 11- лага пола сеч.80х60 мм; 12- шпунтованная доска толщ.32…42 мм.

Ремонт перекрытий предусматривает восстановление прочностных, тепло-, звукоизоляционных свойств эксплуатируемых конструкций, усиление элементов, замену участков перекрытий или полную замену перекрытий в ремонтируемом здании.

 

2.2. Подшивной потолок по деревянным балкам перекрытия.

Чистовую подшивку потолка по деревянным балкам перекрытия выполняют струганными досками со сплачиванием их в четверть доски или в шпунт, либо вразбежку с нащельниками.

При подшивке потолка из досок шириной более 10 см под штукатурку используемые доски должны быть расколоты и расклинены.

Длина гвоздей для подшивки потолка из досок должна быть в 2,5…3 раза больше толщины прибиваемых досок, а если подшивка загружается смазкой и засыпкой утеплителя, то в 3…3,5 раза больше толщины прибиваемых досок.

В гостиных, столовых и спальных комнатах подшивной потолок может быть выполнен из доски "вагонки" толщ.13…16 мм.

Подшивной потолок из доски "вагонки" по деревянным балкам перекрытия для гостиных, столовых и спальных комнат показан на рис.3.

Подшивной потолок из доски "вагонки" по деревянным балкам перекрытия для гостиных, столовых и спальных комнат.
Подшивной потолок из доски "вагонки" по деревянным балкам перекрытия для гостиных столовых и спальных комнат

1- деревянная балка перекрытия; 2- хомут крепления опорной доски; 3- опорная доска; 4- закладка подшивной доски на опорную балку.

Подшивка потолков досками по деревянным балкам перекрытия с помощью временного подвесного крепления показанного на рис.3.

Подшивной потолок с последующей расшивкой или затиркой швов может выполняться из листов сухой гипсовой штукатурки толщ. 10…12 мм, из древесно-волокнистых плит (ДВП) толщ.8 мм или из древесно-стружечных плит (ДСП) толщ.12…20 мм.

Подшивной потолок из листового материала по деревянным балкам перекрытия для мансардных и сухих подсобных помещений с последующей расшивки или затирки швов между плитами обшивки показан на рис.4.

Подшивной потолок из листового материала по деревянным балкам перекрытия для мансардных и сухих подсобных помещений.
Подшивной потолок из листового материала по деревянным балкам перекрытия для мансардных и сухих подсобных помещений

Вариант-А – для облицовки чердачных помещений; вариант-Б – для облицовки потолков и стен внутри помещений; 1- деревянный каркас; 2- плиты облицовки; 3- утеплитель; 4- доски подшивки потолка; 5- черепица крыши.

Нанесение штукатурных растворов на поверхность потолка - сложный и трудоёмкий процесс, особенно если эта поверхность деревянная. Да и применять для деревянного потолка "мокрую" штукатурку НЕ РЕКОМЕНДУЕТСЯ.

В случае необходимости выполнения штукатурки по деревянному потолку в помещениях с влажностью до 60% применяют известково-гипсовые растворы или растворы на гипсе с добавлением наполнителя.

Сухие растворные смеси для выполнения штукатурных работ по деревянным стенам и потолкам позволяют вести приготовление растворов на индивидуальной основе.

Расход материалов для штукатурки деревянных стен и потолков смотрите в разделе сайта здесь.

 

2.3. Узел крепления чердачного утеплённого перекрытия по деревянным балкам.

После разборки чердачного перекрытия осматривают и определяют места ремонта и замены узлов перекрытия и несущих стен под ним.

Опирающиеся на кладку стен концы деревянных балок перекрытия должны быть обернуты в 2 слоя толя по просмоленному концу балки.

На щиты подбора перекрытия настилают утеплитель толщиной, соответствующей температурному поясу региона строительства дома по таблице 3.

При выборе утеплителя следует учитывать, что заменяемые узлы чердачных перекрытий обычно рассчитаны на полезную нагрузку не более 75 кг/м².

Расстояние между несущими балками выбирают в зависимости от толщины досок пола и составляет при толщине досок пола 28 мм60 см, а при толщине досок пола 36 мм – до 75 см.

Узел крепления чердачного утеплённого перекрытия по деревянным балкам показан на рис.5.

Узел крепления чердачного утеплённого перекрытия по деревянным балкам.
Узел крепления чердачного утеплённого перекрытия по деревянным балкам

1- стена; 2- прогон перекрытия сеч.100х220 мм; 3- черепные бруски сеч.50х75 мм; 4- потолочная балка сеч.50х150 мм; 5- черепные бруски сеч.50х50 мм; 6- щиты подбора из бруса сеч.32х80 мм и сеч.25х80 мм с шагом через 300 мм и подшивных досок толщ.16 мм; 7- пергамин между стеной и балкой; 8- подшивка потолка сухой штукатуркой; 9-анкер из ст.полосы 5х40х650 мм крепится к прогону гвоздями 5х150 мм; 10- арматура d=14 мм длиной 400 мм; 11- два слоя толя по просмоленному концу балки; 12- плитный утеплитель с объёмным весом не более 150 кг/м3; 13- известково-песчаная корка толщ.5…10 мм; 14- уплотняющая стенка крепления анкера.

Обычно балки прогибаются под давлением на них массы засыпки, пола, мебели, людей и т.д. Прогиб в основном зависит от высоты балки, а не от её ширины.

Если, например, 2 одинаковых бруса скрепить болтами и шпонками, то такая балка выдержит уже в 2 раза больший груз, чем оба эти бруса, уложенные рядом.

Поэтому выгоднее увеличивать высоту балки, чем её ширину.

Чердачные деревянные перекрытия зданий с дымовыми трубами должны удовлетворять противопожарным требованиям, соответствующим классу данного здания.

Перекрытия, не соответствующие вышеуказанным требованиям, подлежат ремонту или замене.

Технологию выполнения работ по ремонту или смене конструкций крыш в заселённом доме смотрите в разделе сайта "Разборка кровли на крыше. Разборка стропил и перекрытий.".

 

 

2.4. Материалы для деревянных перекрытий зданий.

Балки деревянных перекрытий обычно изготавливают из сосны или ели. Изделия должны быть сухими (допустимая влажность - не более 14%).

При правильном хранении древесина приобретает такую влажность через год.

Чем суше балка, тем она прочнее и тем меньше прогибается от нагрузки.

Повышенные требования к прочности балок перекрытия объясняется тем, что балки межэтажных и чердачных перекрытий опираются на стены только своими концами и редко, когда под ними ставят опоры.

Чтобы межэтажные балки не прогибались, их следует тщательно рассчитывать (см. табл.1-4) и укладывать на расстояние не более 1 м друг от друга.

Ориентировочное сечение балок в зависимости от ширины пролёта приведено в табл.4.

Таблица 4. Размеры деревянных балок чердачных перекрытий.

п /пШи-ри-на про-лё-та пе-ре-кры-тия, cмРас-сто-яние меж-ду бал-ками, cмСе-че-ние бал-ки, мм
ши-ри-ной 50 ммши-ри-ной 60 ммши-ри-ной 70 ммши-ри-ной 80 ммши-ри-ной 90 ммши-ри-ной 100 мм
123456789
1200За-ви-сит от се-че-ния бал-ки в про-лё-те50 х7060 х6070 х6080 х5090 х50100 х50
225050 х8060 х7070 х7080 х6090 х60100 х60
330050х 10060 х9070 х9080 х8090 х80100 х80
435050х 12060х 11070х 11080х 10090 х90100 х90
540050х 14060х 13070х 12080х 12090х 110100 х100
645050х 15060х 14070х 13080х 13090х 120100 х110
750050х 17060х 16070х 15080х 14090х 130100 х120
855050х 19060х 18070х 17080х 16090х 140100х 130
960050х 20060х 19070х 18080х 17090х 150100х 140

При использовании в качестве утеплителя опилок, керамзита или других материалов с объёмной массой 300…500 кг/м3 сечение несущих балок следует принимать таким же, как для железобетонных ригелей (таблица 4) с полезной нагрузкой 150 кг/м2.

Самая прочная на изгиб балка- это брус с соотношением сторон 7:5 (частей), т.е. высота балки должна равняться семи единицам меры, а ширина - только пяти мерам.

Круглое бревно выдерживает большую нагрузку, чем вытесанный брус, однако оно и менее прочно работает на изгиб.

Для изготовления деревянных конструкций применяют древесину преимущественно хвойных пород. Древесину твердых лиственных пород используют для нагелей, подушек и других ответственных деталей.

Конструктивные меры и защитная обработка древесины должны обеспечивать сохранность деревянных конструкций при транспортировке, хранении и монтаже, а также долговечность их в процессе эксплуатации.

 

Ссылки на СНиП и ГОСТ

При производстве работ по капитальному ремонту зданий и сооружений следует руководствоваться требованиями

  • СНиП 3.01.01-85* "Организация строительного производства",
  • СНиП 3.02.01-87 "Земляные сооружения, основания и фундаменты",
  • СНиП 3.03.01-87 "Несущие и ограждающие конструкции",
  • СНиП 3.04.01-87 "Изоляционные работы",

а также ВСН 61-89(р) "Реконструкция и капитальный ремонт жилых домов" и соответствующими разделами правил техники безопасности, приведёнными в СНиП12-04-2002 "Безопасность труда в строительстве", рабочими чертежами и указаниями ППР - проекта производства работ.