Отделочные работы в доме и квартире.

Отделка зданий и помещений придаёт строительным конструкциям законченный и эстетический вид.

Кроме исправления всех предыдущих недочётов отделочные покрытия предохраняют конструкции от увлажнения, коррозии, разрушающих механических воздействий, продлевают сроки эксплуатации зданий и сооружений.

Отделочные работы целесообразно выполнять в следующей последовательности:

В начале отделочных работ:

  1. отделывают стены в местах установки сантехприборов и коммуникаций;
  2. проверяют поверхности стен, перегородок и перекрытий;
  3. устраняют дефекты; затем отделывают стены листовыми материалами и плитками;
  4. подготавливают их поверхность под окраску и оклейку обоями.

После этого приступают:

  1. к устройству полов (кроме ковровых и линолеумных покрытий);
  2. закрепляют плинтусы (кроме поверхностей, оклеиваемых обоями, линкрустом или листовым пластиком);
  3. окрашивают полы, шлифуют и натирают паркет.

В заключение:

  1. настилают покрытия пола из рулонных и плиточных материалов;
  2. закрепляют по ним плинтусы.

До начала отделочных работ должны быть закончены следующие работы:

  1. разделаны и загерметизированы наружные швы;
  2. заделаны места сопряжения оконных и дверных блоков со стенами и установлены подоконные доски;
  3. выполнена подготовка под чистые полы;
  4. выполнена гидроизоляция и стяжка;
  5. проложены и заделаны все коммуникации, включены сети электроснабжения, радиофикации, кабельного телевидения, телефонизации и др.;
  6. остеклены проёмы;
  7. облицованы и оштукатурены места установки санитарно-технических приборов;
  8. смонтированы и опрессованы санитарно-технические системы;
  9. промыта канализация;
  10. проверены системы вентиляции.

 

В зимних условиях отделочные работы выполняют при постоянно действующих системах отопления и вентиляции.

В случае необходимости дополнительно следует пользоваться системой временного отопления (калориферного типа).

 

1.1. Малярные и обойные работы.

Окраски по качеству выполнения делятся на простые, улучшенные и высококачественные.

По виду связующих материалов применяют окрасочные составы на основах минеральной, клеевой, масляной и синтетических смол.

Малярные работы состоят из последовательно выполняемых операций по обработке поверхностей и их окраске декоративными составами.

Обработка поверхностей состоит из огрунтовки, шпатлёвки и шлифовки.

Обработка под простую окраску водными составами состоит только из одной огрунтовки.

Под улучшенную водную окраску наносят 2 слоя грунтовки. В состав 2-го слоя доп. вводят мел- он забивает поры и поверхность становится более гладкой.

Грунтовку под краски масляные, эмалевые и эмульсионные выполняют масляными и эмульсионными грунтами.

Шпатлюют поверхности при обработке под высококачественную клеевую, улучшенную и высококачественную масляную окраску.

Шлифуют шпатлёвку после того, как состав полностью высохнет. Поверхность зачищают пемзой, помещенной в обойму-держак, или наждачной бумагой, обёрнутой вокруг бруска.

Окраска поверхностей- заключительный этап малярных работ. При производстве работ необходимо соблюдать технологические перерывы между отдельными вспомогательными и основными операциями, обеспечивающими просушку и отвердение отдельных покрытий.

Каждое следующее покрытие наносят только после просушки и отвердения предыдущего.

Оклейку поверхностей обоями производят по выровненным, очищенным и просушенным поверхностям. Обои наклеивают на бетон, штукатурку, облицовку из ДСП, обивку из картона и т.д.

Оклейка стен обоями

Оклейку стен обоями производят по выровненным, очищенным и просушенным поверхностям.

Для оклейки поверхностей применяются обои:

  • бумажные обычные, влагостойкие (моющиеся) и звукопоглощающие (ворсовые);
  • пластмассовая пленка на бумажной подоснове (линкруст);
  • синтетические пленки безосновные и на тканевой основе;
  • рельефные и структурные обои под окраску; жидкие и т.д.

Среди моющихся обоев различают шелкографию и виниловые обои.

Различают следующие типы обоев: симплекс (однослойные), дуплекс (двухслойные) и трехслойные обои (триплекс).

Поверхности, оклеиваемые моющимися обоями и декоративными пленками, подготавливают так же, как под масляную окраску.

Если для шелкографии требуется идеально выравнивать стены (иначе будут видны даже самые мелкие бугорки), то виниловые обои не требуют тщательного выравнивания основания.

Вид клеящего состава для огрунтовки поверхности и приклеивания обоев зависит от вида обоев.

Одним из самых старых и надёжных обойных клеев является клей на основе карбоксиметилцеллюлозы (КМЦ), порошок которого можно растворять как в холодной, так и горячей воде.

Для тканевых, виниловых, вспененных или тисненых обоев РЕКОМЕНДУЮТ виниловый клей.

Для велюровых, текстильных и стеклообоев часто используют дисперсионный клей, отличающийся высокой влагостойкостью и повышенной прочностью.

 

Оклеенные обоями поверхности до их полного высыхания необходимо защитить от прямого воздействия солнечных лучей, сквозняков и интенсивного просушивания.

Максимальная температура в помещении не должна превышать 23°С.

1.2. Облицовочные работы.

Облицовка- наиболее долговечный и декоративный вид отделки.

Она надёжно защищает конструкции от воздействий окружающей среды и легко очищается от загрязнений.

Применяя разнообразные и разноцветные облицовочные материалы, можно получить различные рисунки, орнаменты и другие композиции.

Облицовочные материалы крепят к конструкциям анкерами и кляммерами, на растворах, мастиках и клеях.

Облицовочные покрытия различают трёх видов: наружные, внутренние и технологические.

 

1.3. Наружная облицовка.

Наружную облицовку выполняют одновременно с кладкой стен и по готовым поверхностям.

Для облицовки по готовым поверхностям применяют листовые, плиточные и рулонные материалы.

Для облицовки стен гражданских зданий часто используют стальные профили и панели, покрытые краской или полимерами (полиэстер, пластизол).

Сравнительно недавно стали использовать новый материал для наружной облицовки- сайдинг, названный "вагонкой".

По технологии облицовка сайдингом мало чем отличается от традиционной обшивки деревянной доской-вагонкой, но текстурированная под дерево виниловая обшивка при эксплуатации нуждается только в мойке при загрязненности.

Однако надо признать, что этот материал хорошо горит и при пожарах служит хорошим воспламенителем и распространителем поэтажного пожара.

Для облицовки естественным камнем применяют плиты из твёрдых пород гранита, габбро, мрамора, а также пильного известняка и туфа.

 

1.4. Внутренняя облицовка.

Внутреннюю облицовку стен одноэтажных зданий и верхних этажей многоэтажных зданий РАЗРЕШАЕТСЯ производить только после устройства кровли и остекления помещений.

А облицовку поверхностей деревянных каркасных и щитовых стен ДОПУСКАЕТСЯ производить только после полного монтажа здания и остекления помещений.

Внутреннюю облицовку выполняют из рулонных, листовых и плиточных материалов. Ее выполняют после того, как нагрузка на стены достигнет не менее 65% проектной.

Очень распространены отделка потолков для придания интерьеру привлекательности и, чтобы скрыть располагаемые по потолку электросети,- подшивные, подвесные и натяжные потолки.

Технологическая облицовка выполняется для сокрытия технологических трубопроводов, вентиляционных шахт, камер и оборудования.

Отделку листовыми материалами (сухой штукатуркой, листами ДВП и ДСП) разрешается производить в помещениях с влажностью воздуха в период эксплуатации не более 60%.

Влажность кирпичных и бетонных поверхностей, отделываемых листовыми материалами, не должна превышать 8%, а деревянных конструкций- не более 23%.

 

Ссылки на СНиП и ГОСТ

При контроле качества отделочных работ необходимо руководствоваться требованиями СНиП III-21-73 и ГОСТ 9480-77.

Отделочные работы или работы по покрытию строительных конструкций следует производить в соответствии с требованиями СНиП III-А.11-(..) и СНиП III-4-80 "Техника безопасности в строительстве".